
Como Melhorar o Seu Score de Crédito (Onde Quer Que Viva)
Os sistemas de crédito variam entre países, mas os hábitos que constroem um perfil de crédito sólido são surpreendentemente semelhantes.
O seu perfil de crédito determina não só se será aprovado para uma hipoteca, mas também a que taxa. Uma pequena diferença na taxa representa uma enorme diferença no custo total ao longo da vida do empréstimo.
O que todos os sistemas de crédito valorizam
- Pagar tudo a tempo, sempre. Este é, de longe, o fator mais importante.
- Manter os saldos dos cartões de crédito bem abaixo do limite (menos de 30% é um valor de referência comum).
- Histórico longo de contas — encerrar a sua conta de crédito mais antiga costuma prejudicá-lo.
- Uma combinação de tipos de crédito (cartões, empréstimos, hipotecas) geridos de forma responsável.
- Poucas consultas de crédito num curto espaço de tempo.
Notas específicas por país
Os EUA utilizam o FICO e o VantageScore (300–850). O Reino Unido recorre a agências como Experian, Equifax e TransUnion, cada uma com as suas próprias escalas. Muitos países europeus não têm scores de crédito no sentido americano e baseiam-se em registos de incumprimento (só existe um 'registo' se tiver entrado em incumprimento).
Se é recém-chegado a um país
O historial de crédito estrangeiro raramente é transferido. A forma legal mais rápida de construir crédito local é, geralmente, um cartão de crédito de pequeno limite pago na totalidade todos os meses, mais contas de serviços em seu nome.
Dica
Consulte o seu relatório de crédito pelo menos uma vez por ano. Os erros são frequentes e podem demorar meses a corrigir — não os descubra a meio de um pedido de hipoteca.
Continuar a ler
Estratégias de Entrada
Quanto você realmente precisa, de onde pode vir esse valor e as vantagens e desvantagens de dar uma entrada maior versus manter dinheiro em caixa para tudo o mais.
Ler maisCustos de Fecho Explicados
Todas as taxas menores que transformam um preço anunciado num cheque muito maior no dia do fecho — e como prevê-las com antecedência.
Ler mais