Immobilienkauf in Deutschland: Zinsen und Kosten
Was eine Hypothek in Deutschland derzeit kostet, wie der Leitzins dazu steht und ein Beispiel für die monatliche Rate, das Sie in unseren Rechnern anpassen können.
Üblicher Hypothekenzins
3.3% – 4%
10-year fixed (Sollzinsbindung), 80% LTV. After the fixation period the loan refinances.
Stand: 2025-11-28. Quelle
Beispielrate in Deutschland
| Kaufpreis | 400.000 € |
|---|---|
| Eigenkapital (20%) | 80.000 € |
| Darlehenssumme | 320.000 € |
| Zinssatz | 3.65% · 25 Jahre Laufzeit |
| Geschätzte Monatsrate | 1.628 € |
Nur zur Veranschaulichung, mit dem Mittelwert der üblichen Zinsspanne. Ohne Steuern, Versicherungen und Gebühren. Passen Sie die Werte im Hypothekenrechner an.