Abschlusskosten-Rechner

Schätzen Sie die Anfangskosten über die Anzahlung hinaus. Abschlusskosten liegen typischerweise zwischen 2 und 5 % des Kaufpreises.

Ich bin

Kaufpreis

Darlehensbetrag

Anzahlung (abgeleitet)$80,000

Bundesstaat / Region

Schätzungen basieren auf nationalen Durchschnittswerten. Die tatsächlichen Kosten variieren je nach Standort, Kreditgeber und Darlehensart. Fordern Sie stets einen Kreditvoranschlag von Ihrem Kreditgeber für genaue Zahlen an.

Geschätzte Abschlusskosten

$12,968

3.2% des Kaufpreises

Kaufpreis

$400,000

Darlehensbetrag

$320,000

Gesamte Vorabkosten (Anzahlung + Abschluss)

$92,968

Kostenaufschlüsselung

Schätzungen basieren auf nationalen Durchschnittswerten. Die tatsächlichen Kosten variieren je nach Bundesland, Kreditgeber und Darlehensart.

Position	Grundlage	Typische Spanne	Schätzung
Darlehensgebühr	Darlehensbetrag	0.5–1.5%	$3,200
Gutachtergebühr	Darlehensbetrag	0.05–0.25%	$416
Auskunftsgebühr	Darlehensbetrag	0.01–0.05%	$32
Titelsuche & Eigentumsversicherung	Kaufpreis	0.5–1%	$3,000
Treuhand- / Abwicklungsgebühr	Kaufpreis	0.1–0.25%	$600
Vorausgezahlte Zinsen	Darlehensbetrag	0.1–0.5%	$800
Wohngebäudeversicherung (1. Jahr)	Kaufpreis	0.3–0.8%	$2,000
Grundsteuerrücklage (2 Monate)	Kaufpreis	0.1–0.4%	$800
Eintragungsgebühren	Kaufpreis	0.02–0.1%	$120
Grunderwerbsteuer	Kaufpreis	0.1–2%	$2,000
Gesamte Abschlusskosten			$12,968

Tipps zur Reduzierung der Abschlusskosten

Vergleichen Sie mehrere Kreditgeber — Bearbeitungsgebühren und Punkte können erheblich variieren.
Bitten Sie den Verkäufer, einen Teil der Abschlusskosten im Rahmen der Verhandlung zu übernehmen.
Fordern Sie innerhalb von 3 Tagen nach dem Antrag einen Kreditvoranschlag an, um Angebote zu vergleichen.
Erwägen Sie eine Hypothek ohne Abschlusskosten, wenn Sie innerhalb weniger Jahre umziehen oder refinanzieren.