Comprar casa em Alemanha: taxas e custos
Quanto custa hoje um crédito habitação em Alemanha, a comparação com a taxa de referência e um exemplo de prestação mensal que pode ajustar nas nossas calculadoras.
Taxa de crédito habitual
3.3% – 4%
10-year fixed (Sollzinsbindung), 80% LTV. After the fixation period the loan refinances.
Dados de 2025-11-28. Fonte
Exemplo de prestação mensal em Alemanha
| Preço de compra | € 400.000 |
|---|---|
| Entrada (20%) | € 80.000 |
| Valor do empréstimo | € 320.000 |
| Taxa de juro | 3.65% · Prazo de 25 anos |
| Prestação mensal estimada | € 1.628 |
Apenas ilustrativo, usando o ponto médio do intervalo habitual. Não inclui impostos, seguros nem comissões. Ajuste os valores na calculadora de crédito.