ヘルプセンター

賃貸と住宅購入の長期的な経済的影響を比較できます。

• 1.現在の家賃と検討中の物件価格を入力してください
• 2.住宅価格の上昇率や投資収益率などの前提条件を調整して、結果への影響をご確認ください
• 3.グラフには、各シナリオにおける将来の純資産の推移が表示されます

毎月の住宅ローン返済額を計算し、完全な償還スケジュールをご確認いただけます。

• 1.ローン金額、金利、返済期間を入力してください
• 2.各返済額における元金と利息の内訳が表示されます
• 3.頭金を調整して、毎月の返済額への影響をご確認ください

収入と支出をもとに、購入可能な住宅の価格帯を算出します。

• 1.年間総収入と毎月の負債額を入力してください
• 2.金融機関が使用する標準的なDTI比率をもとに計算されます
• 3.購入可能な住宅価格の上限と毎月の返済額の目安が表示されます

欧州中央銀行のリアルタイム為替レートを使用して、通貨間の金額換算ができます。

• 1.ドロップダウンメニューから換算元と換算先の通貨を選択してください
• 2.為替レートはECBがFrankfurter APIを通じて毎日更新しています
• 3.スワップボタンを使用すると、換算の方向をすばやく切り替えることができます

公式CPIデータをもとに、インフレが時間の経過とともに貨幣価値に与えた影響を確認できます。

• 1.金額を入力し、開始年と終了年を選択してください
• 2.データはアメリカ労働統計局のCPI-U年間平均値に基づいています
• 3.グラフには、選択した期間のCPIの推移が表示されます

任意の都市の平均気温、降雨量、気候データを検索できます。

• 1.都市名を入力し、表示された候補の中から選択してください
• 2.上部のボタンで°Cと°Fを切り替えることができます
• 3.データはOpen-Meteo Climate APIの10年間の平均値（2010〜2020年）に基づいています

HomTerは本当に無料ですか？

はい、HomTerのすべてのツールとリソースは完全無料でご利用いただけます。アカウント登録、サブスクリプション、お支払いは一切不要です。

入力したデータは安全ですか？

すべての計算はお客様のブラウザ上でローカルに実行されます。計算ツールに入力された数値を収集、保存、送信することは一切ございません。

データはどこから取得していますか？

為替レートは欧州中央銀行（Frankfurter API経由）、インフレデータはアメリカ労働統計局、気候データはOpen-Meteo Climate APIから取得しています。各ツールにデータ出典を明記しております。

これらの計算ツールをもとに財務上の意思決定をしてもよいですか？

当ツールは教育目的の概算値を提供するものです。重要な財務上の意思決定を行う際は、ファイナンシャルアドバイザーや住宅ローンブローカーなどの有資格の専門家に必ずご相談ください。