いくらの住宅を購入できますか？
住宅affordabilityに広く使われている28/36ルールに基づいています。融資基準は国によって異なりますので、以下の注意事項をご参照ください。
お客様の推定予算
$335,327
頭金$40,000と最大ローン額$295,327が含まれています。
毎月の最大支払額
$2,333
目標DTI比率
34.0%
28/36ルールのご説明
28%ルール（住宅費）
住宅費（住宅ローン、税金、保険）が月間総収入の28%を超えないことが、貸し手に望ましいとされています。お客様の上限額：$2,333/月。
36%ルール（総負債）
毎月の総負債返済額（住宅費＋既存の負債）は、総収入の36%を超えないことが推奨されています。お客様の上限額：$2,500/月。
世界各国における住宅affordabilityの基準
- アメリカ合衆国： フロントエンド（住宅費）28% ／ バックエンド（総負債）36%のDTI比率（本計算機のデフォルト値）。
- カナダ： 総負債サービス比率（GDS）≤ 32%、総負債サービス比率（TDS）≤ 40%。
- イギリス： 貸し手は通常、ローン上限を年収の約4.5倍に設定しています。
- オーストラリア／ニュージーランド： 税引前収入の約30%を住宅費に充てることが、一般的な「ストレス」基準とされています。
- ユーロ圏： 多くの貸し手は、毎月の住宅費の上限を手取り収入の約33%に設定しています。