日本での住宅購入：金利と費用
日本で現在の住宅ローンにかかる費用、政策金利との比較、そして計算ツールで調整できる毎月の返済例です。
一般的な住宅ローン金利
1.8% – 2.4%
Flat 35 fixed-rate. Variable rates start near 0.5–0.8% but reset frequently.
2025-11-28時点。 出典
日本の毎月返済額の例
| 購入価格 | ￥40,000,000 |
|---|---|
| 頭金（20%） | ￥8,000,000 |
| 借入額 | ￥32,000,000 |
| 金利 | 2.1% · 返済期間35年 |
| 毎月返済額の目安 | ￥107,654 |
一般的な金利帯の中央値による試算です。税金・保険・手数料は含みません。住宅ローン計算ツールで金額を調整できます。