ドイツでの住宅購入：金利と費用
ドイツで現在の住宅ローンにかかる費用、政策金利との比較、そして計算ツールで調整できる毎月の返済例です。
一般的な住宅ローン金利
3.3% – 4%
10-year fixed (Sollzinsbindung), 80% LTV. After the fixation period the loan refinances.
2025-11-28時点。 出典
ドイツの毎月返済額の例
| 購入価格 | €400,000 |
|---|---|
| 頭金（20%） | €80,000 |
| 借入額 | €320,000 |
| 金利 | 3.65% · 返済期間25年 |
| 毎月返済額の目安 | €1,628 |
一般的な金利帯の中央値による試算です。税金・保険・手数料は含みません。住宅ローン計算ツールで金額を調整できます。