Comprar vivienda en México: tipos y costes
Lo que cuesta hoy una hipoteca en México, cómo se compara con el tipo oficial y un ejemplo de cuota mensual que puedes ajustar en nuestras calculadoras.
Tipo hipotecario habitual
9.5% – 11.5%
Banco-issued fixed-rate mortgage, 20-year. Infonavit/Fovissste loans for formal workers price separately.
Datos a 2025-11-28. Fuente
Ejemplo de cuota mensual en México
| Precio de compra | 3.000.000 MXN |
|---|---|
| Entrada (20%) | 600.000 MXN |
| Importe del préstamo | 2.400.000 MXN |
| Tipo de interés | 10.5% · Plazo de 20 años |
| Cuota mensual estimada | 23.961 MXN |
Solo a título ilustrativo, con el punto medio del rango habitual. No incluye impuestos, seguros ni comisiones. Ajusta las cifras en la calculadora hipotecaria.