Comprar vivienda en Alemania: tipos y costes
Lo que cuesta hoy una hipoteca en Alemania, cómo se compara con el tipo oficial y un ejemplo de cuota mensual que puedes ajustar en nuestras calculadoras.
Tipo hipotecario habitual
3.3% – 4%
10-year fixed (Sollzinsbindung), 80% LTV. After the fixation period the loan refinances.
Datos a 2025-11-28. Fuente
Ejemplo de cuota mensual en Alemania
| Precio de compra | 400.000 € |
|---|---|
| Entrada (20%) | 80.000 € |
| Importe del préstamo | 320.000 € |
| Tipo de interés | 3.65% · Plazo de 25 años |
| Cuota mensual estimada | 1628 € |
Solo a título ilustrativo, con el punto medio del rango habitual. No incluye impuestos, seguros ni comisiones. Ajusta las cifras en la calculadora hipotecaria.