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比较租房与购房在长期财务上的影响。

• 1.输入您当前的月租金及您考虑购买的房屋价格
• 2.调整房价升值率和投资回报率等假设条件，查看它们对结果的影响
• 3.图表展示了两种情景下您的预期净资产随时间的变化

计算您的每月还款金额，并查看完整的还款计划表。

• 1.输入贷款金额、利率和贷款期限
• 2.明细展示每次还款中本金与利息各占多少
• 3.尝试调整首付金额，看看它如何影响您的月供

根据您的收入和支出，评估您能负担的房屋价格。

• 1.输入您的年度税前收入和每月债务支出
• 2.该工具采用贷款机构通用的债务收入比标准
• 3.结果将显示预估的最高购房价格及每月还款额

使用欧洲中央银行的实时汇率在各货币之间进行换算。

• 1.从下拉菜单中选择源货币和目标货币
• 2.汇率由 ECB 通过 Frankfurter API 每日更新
• 3.使用兑换按钮可快速反转换算方向

通过官方 CPI 数据，了解通货膨胀如何随时间改变货币的购买力。

• 1.输入金额并选择起始年份和结束年份
• 2.数据来源于美国劳工统计局 CPI-U 年度平均值
• 3.图表展示您所选时间段内的 CPI 变化趋势

搜索任意城市，查看平均气温、降雨量及气候数据。

• 1.输入城市名称并从建议列表中选择
• 2.使用顶部按钮在 °C 和 °F 之间切换
• 3.数据基于 Open-Meteo Climate API 提供的 10 年平均值（2010–2020）

HomTer 真的免费吗？

是的，HomTer 上的所有工具和资源完全免费。无需注册账户、订阅或付款。

我的数据安全吗？

所有计算均在您的浏览器本地运行。我们不会收集、存储或传输您在计算器中输入的任何数据。

数据来源是哪里？

汇率数据来自欧洲中央银行（通过 Frankfurter API），通胀数据来自美国劳工统计局，气候数据来自 Open-Meteo Climate API。每个工具均注明了其数据来源。

我可以根据这些计算器做出财务决策吗？

我们的工具仅提供用于参考学习的估算结果。在做出重大财务决策之前，请务必咨询专业人士（如财务顾问、房贷经纪人等）。