您能负担得起多少房款？
基于广泛使用的住房可负担性28/36经验法则。各国贷款标准有所不同——详见下方说明。
您的预估预算
$335,327
这包括您的首付款 $40,000 以及最高贷款额 $295,327。
每月最高还款额
$2,333
目标DTI比率
34.0%
28/36规则详解
28%法则（住房）
贷款机构通常要求您的住房支出（房贷、税费、保险）不超过月总收入的28%。您的上限为：$2,333/月。
36%规则（总债务）
您每月的债务总还款额（住房支出 + 现有债务）不应超过税前收入的 36%。您的上限为：$2,500/月。
全球各地如何评估住房可负担性
- 美国：前端负债收入比 28% / 后端负债收入比 36%（本计算器的默认值）。
- 加拿大：房屋总债务偿还比率 ≤ 32%，总债务偿还比率 ≤ 40%。
- 英国：贷款机构通常将贷款上限设定为年收入的约4.5倍。
- 澳大利亚 / 新西兰：住房支出占税前收入约30%是常见的"住房压力"临界值。
- 欧元区：许多贷款机构将每月住房支出上限设定为净收入的约33%。