Stimatore dei Costi di Chiusura
Stima i costi iniziali oltre all'acconto. I costi di chiusura rappresentano in genere il 2–5% del prezzo di acquisto.
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Acconto (calcolato)$80,000
Le stime si basano su medie nazionali. I costi reali variano per posizione, istituto e tipo di mutuo. Richiedi sempre un Preventivo di Mutuo al tuo istituto di credito per cifre esatte.
Costi di Chiusura Stimati
$12,968
3.2% del prezzo di acquisto
Prezzo dell'Immobile
$400,000
Importo del Mutuo
$320,000
Totale Iniziale (Acconto + Chiusura)
$92,968
Dettaglio dei Costi
Le stime si basano su medie nazionali. I costi effettivi variano per stato, istituto di credito e tipo di mutuo.
| Voce | Stima | ||
|---|---|---|---|
| Commissione di Origination del Mutuo | $3,200 | ||
| Perizia Immobiliare | $416 | ||
| Rapporto di Credito | $32 | ||
| Ricerca del Titolo e Assicurazione | $3,000 | ||
| Commissione di Deposito / Liquidazione | $600 | ||
| Interessi Prepagati | $800 | ||
| Assicurazione Casa (1° anno) | $2,000 | ||
| Riserva IMU (2 mesi) | $800 | ||
| Tasse di Registrazione | $120 | ||
| Imposte di Trasferimento | $2,000 | ||
| Totale Costi di Chiusura | $12,968 | ||
Consigli per Ridurre i Costi di Chiusura
- Confronta più istituti di credito: le commissioni di origination e i punti possono variare notevolmente.
- Chiedi al venditore di coprire parte dei costi di chiusura come parte della trattativa.
- Richiedi un Preventivo di Mutuo entro 3 giorni dalla domanda per confrontare le offerte.
- Valuta un mutuo senza costi di chiusura se prevedi di traslocare o rifinanziare entro pochi anni.